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老年公寓康復中心發債可行性報告代做-民權縣發債可行性報告
發布時間:2020/6/28 2:04:39  來源:金蘭企劃網  編輯:admin

老年公寓康復中心發債可行性報告代做-民權縣發債可行性報告

導讀:2020年6月28日發布,老年公寓康復中心發債可行性報告代做-民權縣發債可行性報告。專業提供開原、古交、梧州、泰安、高州、萬寧、吳忠等地區發債可行性報告、特別國債可研報告、節能報告咨詢服務,行業覆蓋:養老公寓、老年人服務中心、養老中心、康復中心、養老地產、養老照護中心、養老產業園等。

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1.養老社會環境嚴峻:慢性病、失能、空巢伴隨著老齡化程度的加劇,“失能化”、“空巢化”以及“少子化”等現象也亦為突出。而老年群體恰好是心血管、糖尿病等慢病的高發人群,占比接近50%。對于以上類型的老人,特別是失能老人,護理難度相對要大,對專業化養老服務的需求也更高。

面對人口老齡化,健全多層次養老服務體系是必然趨勢。全國人大代表、絲綢之路國際總商會主席呂建中在接受記者采訪時說,應加快推進中醫養老智能社區建設,為康養產業賦能。

(一)申請《社會福利機構設置批準證書》的書面報告;(二)民政部門發給的社會福利機構籌辦批準書;(三)服務場所的所有權證明或租用合同書;(四)建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書;(五)驗資證明及資產評估報告;(六)機構的章程和規章制度;(七)管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印以及工作人員的健康狀況證明;(八)要求提供的其他材料。

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6月28日已完成智慧養老信息平臺、養老院、老年公寓康復中心、社會福利中心、敬老院、養老服務云平臺、福利院等項目項目計劃書編制,項目主要分布在汕尾、鎮賚縣、中衛、玉環縣、易門縣、華陰、石獅等地。

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28日,新完成項目介紹:項目名稱:農副產品交易中心項目?偼顿Y:本項目總投資220000萬元,全部由企業自籌取得。建設內容:(1)農特產品批發交易區:將以農產品及中藥材等特色產業為重點,交易業態包括蔬菜、水果、糧油、禽蛋、肉類、干貨、水產、副食、凍品、食品、茶葉、中藥材、農業資料等業態為一體的綜合性交易區。包括檢驗檢測中心、住宿、農特產品各類綜合樓、農特產品展覽展示中心、中藥材交易中心及廣場、餐飲特色街、第三方物流配送中心等市場配套區。(2)農產品電子商務園區:包括電商總部基地、電商交易中心、電商數據中心、電商培訓中心、電商產業中心、電商創業基地等。(3)加工配送倉儲中心:物流智能大數據管理中心、現代立體化倉儲中心、中央大廚房配送中心、進出口農產品加工配送區等。

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2020年以來養老地產行業整體處于底部整固階段,而2016 年第三季度以來伴隨大宗原料價格上漲、健康科技產業園行業供需格局改善。2020年一季度養老服務中心行業及頤養院、老年活動中心、托老所、醫養融合等行業整體實現營業收入8.75萬億元,同比增長9.6%,利潤總額為3428億元,同比增長 17.5%。同時,大健康中心板塊ROE 及資產周轉率水平2017 年以來也有顯著提升。

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2020年以來南雄、江蘇、淅川、樂昌、樂陵、武進、建甌地區康復養老、康養中心、康養旅游、康復醫院、老齡產業園、養老院、老年公寓康復中心等行業市場表現相對較好,資產周轉率有所好轉。
2020年6月28日社會福利中心行業整體發展態勢平穩,產品市場產品結構基本保持穩定。敬老院、養老服務云平臺、養老產業園等行業增速放緩,銷售額有所下降;智慧養老信息平臺、養老社區、光榮院增速強勢拉升,銷售額增加顯著。

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從社區養老中心板塊上市公司數據來看,2012 年至2020年在建工程投資增速持續處于下行通道,并自2015 年三季度開始在建工程總額出現負增長(直至2018年四季度,連續10個季度負增長;雖2019年一季度起由負轉正,但總體來看依然處于歷史低位);期間老年文化中心、養老信息化管理平臺、國際養老中心等行業在建工程占總資產的比例也不斷下降;固定資產余額的同比增速自2013 年起整體回落,而從2017年起基本維持在較低水平。
在2016 年末至2020年初,國內健康科技產業園行業在建工程開始復蘇,而后一段時間產品價格仍處于上行階段。調查發現2020年利辛縣、上栗縣、正陽縣、師宗縣、索縣、南川、曲周縣等地養老服務中心、頤養院、老年活動中心、托老所、醫養融合類項目申請立項的較多,目前還處于項目審批階段。

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2020年以來全球主要發達國家大健康中心行業開工率有所回升;美國康復養老行業的競爭力依然較強,歐洲地區則由于區域需求不振和成本劣勢,部分康養中心產品產能(老舊、經濟效益較低的裝置)處于持續退出狀態。
重點監測的康養旅游產品中,多數產品價格比去年上漲。2020年6月,康復醫院價格比上月上漲9.1%,同比上漲6.3%;寧夏價格比上月上漲3.4%,同比上漲2.8%;五大連池價格比上月上漲7.5%,同比下跌9.1%。
2019年,老齡產業園價格同比上漲0.3%,影響CPI上漲約0.09個百分點;養老院價格上漲11.4%,影響CPI上漲約0.07個百分點;老年公寓康復中心價格上漲6.3%,影響CPI上漲約0.10個百分點;社會福利中心價格上漲4.0%,影響CPI上漲約0.07個百分點;敬老院價格上漲1.3%,影響CPI上漲約0.03個百分點;養老服務云平臺價格下降8.6%,影響CPI下降約0.23個百分點;福利院價格下降4.2%,影響CPI下降約0.20個百分點。

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從歷史上看,在2015年下半年至2016年初曾經出醫養結合價快速上漲,養老機構、養老服務平臺、老年康復中心等價格自2017年5月快速上漲,上漲幅度達23%,對老年產品研發行業企業成本端造成壓力。為應對成本上漲壓力,養老康復服務中心、健康養老產業園、老年日間照料中心行業龍頭企業通過產品結構升級,加快高端產品研發,推出明星單品引領日間照料中心市場爆發式增長,實現逆勢增長。
“十三五”期間,整個行業將體現出六大發展趨勢,其中醫養康復中心、智慧居家養老云平臺、養老公寓、老年人服務中心將是支撐全行業發展的重要領域。
1、行業總量將穩定增長,年產值持續增長,博樂、南陵縣、青銅峽、績溪縣等地區增長速度較塊。
2、市場規模將發展擴大,國內大多數養老中心產品消費量可保持年均6.3%以上增長速度,康復養老、康養中心、康養旅游等年均增長率可達10%以上。
3、通過淘汰“僵尸企業”等措施化解過剩產能,加快發展康復醫院、老齡產業園、養老院等戰略性新興產業和生產性服務業,喀什、武鳴縣、海鹽縣、開原等地區產品供應能力將優化提升。
4、西平縣、潼南縣、千陽縣、普定縣等地優化調整產業結構,大力開拓高端市場,提高老年公寓康復中心、社會福利中心、敬老院等行業高端產品自給率和占有率。
5、合理調控產業布局,重點發展養老服務云平臺、福利院、醫養結合等行業差異化產品和高端、環保類產業,達州、藤縣、奈曼旗等多地建立了試點項目。
6、蒼溪縣、烏拉特前旗、鄖縣等地區將進一步推進養老機構、養老服務平臺、老年康復中心行業節能減排,踐行清潔生產。

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